公積金貸款作為一種重要的住房貸款方式，受到廣大購房者的青睞。由于各種原因，部分借款人會出現(xiàn)逾期還款的情況。逾期還款不僅會影響個人信用記錄，還會帶來一系列不良后果。日前，太原住房公積金管理中心通過知識小課堂，告知購房者如何有效避免住房公積金貸款逾期。
牢記貸款還款日。借款人應牢記貸款還款日期，還款日為放款日對應的當月日期，借款人可通過“太原市住房公積金管理中心”微信公眾號或者“手機公積金”App查詢；確保銀行還款卡余額充足，每月還款日的前一天，借款人需關注銀行還款卡是否出現(xiàn)余額不足、賬戶狀態(tài)異常、身份信息過期等情況，確保還款日前還款賬戶余額充足。如需變更銀行還款卡，請及時到承貸部門辦理變更手續(xù)；關注消息推送，公積金中心會在還款日前通過微信公眾號和“手機公積金”App向主借款人推送還款提醒和扣款消息，借款人應提前向銀行還款卡存入足額資金；及時咨詢處理，如發(fā)生扣款失敗、銀行還款卡狀態(tài)異常無法劃扣等問題，借款人應及時聯(lián)系公積金中心，申請變更還款賬戶，或采用轉賬還款等方式盡快償還貸款。借款人如發(fā)生家庭及經濟狀況重大變化、聯(lián)系方式變更等情況，應主動告知公積金中心，采取相應措施。
特別提醒的是，簽約按月沖還貸后如何預防貸款逾期。符合條件的借款人，可在“手機公積金”App在線簽約按月沖還貸協(xié)議，委托公積金中心按月扣劃其住房公積金賬戶余額用于償還貸款。其扣款順序及規(guī)則是，借款人及配偶同時簽約按月沖還貸協(xié)議的，先足額扣劃主借款人公積金賬戶余額，主借款人賬戶余額不足時，足額扣劃配偶公積金賬戶余額。雙方公積金賬戶余額均不足償還一個月的貸款本息金額時，按月沖還貸協(xié)議自動解約。解約后，則從主借款人的銀行還款卡一次性足額扣劃貸款月還款額。此外，確保公積金賬戶余額和銀行還款卡賬戶余額充足，同時及時關注公積金賬戶資金對沖情況。若因公積金賬戶余額不足且銀行還款卡余額不足導致還款逾期，在通過銀行還款卡扣款成功后，借款人需重新簽訂按月沖還貸協(xié)議。
