第七次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，我市常住人口為530多萬，與2010年第六次全國人口普查相比，十年間增加了110多萬，增長26.24%；居住在城鎮(zhèn)的人口占89.06%，與2010年第六次全國人口普查相比，增加125萬人；龐大的流動人口規(guī)模也帶來了巨大的居住需求，尤其是進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生以及青年人的住房難題日益凸顯，引發(fā)社會的廣泛關(guān)注。7月初，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房基礎(chǔ)制度和支持政策，對于新市民、青年人是一大利好，采訪中記者了解到，近年來，我省通過增加土地供應(yīng)、安排專項資金、集中建設(shè)等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，規(guī)范發(fā)展長租房市場，降低租賃住房稅費負(fù)擔(dān)，盡最大努力幫助“新市民”、年輕人等緩解住房困難。
保障性住房托底
“對‘新市民’來說，房子存在的意義，就是有一個屬于自己的落腳點。短期來看，在一個地方落腳，首先要‘住下來’。長遠(yuǎn)來看，緩解‘新市民’的住房困難，還要讓我們一直住下去，安居樂業(yè)。”山西大學(xué)的張蕾博士稱。
記者從省住建廳了解到，近年來，我省以公共租賃住房保障和棚戶區(qū)住房改造為重點，加大省級財政支持力度，拓寬資金籌集渠道，有效提高保障性住房供給。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，我省住房保障領(lǐng)域累計完成投資5420.96億元，開工建設(shè)各類城鎮(zhèn)保障性住房272.21萬套，基本建成243.78萬套，40.42萬戶享受城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼。2016年至2020年，我省開工建設(shè)各類城鎮(zhèn)保障性住房51.76萬套，完成“十三五”規(guī)劃(37.11萬套)的139.5%。今年，我省將完善長租房政策，規(guī)范住房租賃市場，籌集租賃住房10萬套。
目前，包括公租房(含廉租房)、經(jīng)適房、限價房等保障性住房，及城鎮(zhèn)、工礦、林區(qū)、墾區(qū)、煤礦等棚改安置房，我省基本構(gòu)建起了覆蓋城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員以及各類棚戶區(qū)居民的住房保障體系。
外來就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員是城市發(fā)展的重要動力，只有長期穩(wěn)定的住房租賃市場，才能滿足多層次住房需求，才能保障人才安居。為此，省住建廳、發(fā)改委等9部門聯(lián)合制定了《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理的實施意見》，提出12條措施加強房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理。
人才公寓發(fā)力
為了保障人才住房，我市圍繞人才“來了有房住，留下有住房”的目標(biāo)，將人才住房工作深度嵌入到市場化租賃住房和保障性租賃住房工作中，積極探索多主體參與、多渠道融通的人才住房保障體系，加快完善全方位保障的政策支持體系。
去年8月14日，我市第一批提出申請的34名優(yōu)秀人才正式入住晉源區(qū)人才公寓。公寓周邊配套一應(yīng)俱全，有餐廳、超市、銀行、衛(wèi)生服務(wù)中心等便民服務(wù)點和游泳場、健身房等娛樂休閑場所?，F(xiàn)有房屋360套，建筑面積6.3萬平方米，可同時滿足1000余人居住。為切實解決在并高層次人才住房問題，打造一流人才服務(wù)保障體系，我市高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市人才公寓項目，建設(shè)規(guī)模為1300多套，總建筑面積21萬平方米。
記者從市房產(chǎn)管理局了解到，今年，我市擴大公共租賃住房覆蓋面，力爭年內(nèi)將公租房租賃補貼范圍擴大到新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員，城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼發(fā)放不少于1200戶；適時重新啟動普通商品住房配建政策，通過購買或長期租賃等方式，年內(nèi)新籌集公租房房源不少于1000套。提升公租房管理服務(wù)信息化水平，推動公租房申請審核“網(wǎng)上辦、掌上辦”，實現(xiàn)常態(tài)化、開放式公租房申請受理模式。
同時，做好中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作，年內(nèi)我市計劃籌集租賃住房4萬套，推動住房租賃企業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)模化發(fā)展，培育自持租賃房源的重資產(chǎn)企業(yè)；逐步建立市、區(qū)、街道(鎮(zhèn))、社區(qū)(村)四級聯(lián)動的租賃住房管理體系，著力構(gòu)建覆蓋全市、條塊結(jié)合、分級管理、職責(zé)明確、科學(xué)高效的住房租賃監(jiān)管服務(wù)網(wǎng)格化管理體系。
本報記者賀娟芳
