國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示，10月份，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅穩(wěn)中有落。
一二三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅均有所回落。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上漲1.0%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲的城市數(shù)量繼續(xù)減少，下降的城市數(shù)量持續(xù)增加，樓市趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)更為明顯。
從環(huán)比來(lái)看，10月份，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量為50個(gè)，比上個(gè)月減少3個(gè)；下跌的城市有17個(gè)，比上個(gè)月多5個(gè)；太原等3個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比持平，比上個(gè)月少3個(gè)。其中，環(huán)比最高增幅為西寧的2.8%；最高降幅為四川瀘州的-1.0%。
克而瑞研究中心認(rèn)為，10月份，全國(guó)新房和二手房市場(chǎng)成交均現(xiàn)縮量趨勢(shì)。其中，杭州、寧波、徐州等長(zhǎng)三角城市成交顯著縮量，同比降幅分別達(dá)16%、32%、28%。
機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月份各地房地產(chǎn)調(diào)控超過(guò)60次，涉及人才、公積金、租賃等政策。寧波、沈陽(yáng)、?？诘鹊爻掷m(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管；河南、銀川、惠州等地整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象。各地穩(wěn)步推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。深圳、杭州加快培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，其中深圳推出首個(gè)“穩(wěn)租金”商品房租賃試點(diǎn)項(xiàng)目；廣州南沙區(qū)、煙臺(tái)等地則加快了共有產(chǎn)權(quán)住房制度建設(shè)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬分析，10月份，各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，夯實(shí)城市主體責(zé)任，圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，深入落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控“一城一策”，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步趨穩(wěn)，價(jià)格漲幅有所回落。
