在我市范圍內購買首套及第二套商品住房，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調整為不低于15%；鼓勵經紀機構設立“以舊換新專屬簽約室”，對成功完成以舊換新的相關房源給予中介費減免優(yōu)惠……日前，太原出臺19條措施促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
在支持住房消費方面，繼續(xù)優(yōu)化住房信貸支持政策，在我市范圍內購買首套及第二套商品住房，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調整為不低于15%，取消新發(fā)放首套、第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。落實國家關于降低存量房貸利率政策，引導商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序降低存量房貸利率，進一步減輕購房居民家庭房貸利息支出。同時，加大住房公積金支持力度，在我市范圍內購買新建商品住房和保障性住房的公積金繳存職工，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金直接支付購房首付款，根據(jù)全市公積金資金結余情況，適時擴大公積金購房提取范圍至父母或子女。適當提高公積金貸款額度，對高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，住房公積金貸款額度在現(xiàn)行政策基礎上上浮30%。優(yōu)化住房公積金貸款房屋套數(shù)“認貸”標準，對于2014年12月31日前發(fā)放的公積金貸款，不再記入公積金貸款次數(shù)。
同時，大力開展住房以舊換新活動，自2024年1月1日至2025年12月31日，對在我市范圍內出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠；在前述規(guī)定期限內換購住房時使用公積金貸款的，貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎上上浮30%；鼓勵銀行業(yè)金融機構針對以舊換新購房家庭在住房按揭貸款方面簡化貸款流程，優(yōu)惠貸款利率；鼓勵經紀機構設立“以舊換新專屬簽約室”，對以舊換新二手房源優(yōu)先匹配客戶，對成功完成以舊換新的相關房源，給予中介費減免優(yōu)惠。
