記者從省統(tǒng)計局獲悉，2月份，受新冠肺炎疫情影響，商品房銷售閉市，房地產(chǎn)市場受到?jīng)_擊。進入3月份，伴隨房地產(chǎn)企業(yè)復工復產(chǎn)的有序推進，開發(fā)投資雖較同期水平存在差距，但各項指標降幅均呈現(xiàn)向好趨勢，步入恢復期。
數(shù)據(jù)顯示，一季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成195.1億元，同比下降1.0%。從房地產(chǎn)開發(fā)房屋施工、竣工情況來看，一季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋施工面積16448.7萬平方米，同比增長8.6%，其中住宅施工面積12236.5萬平方米,同比增長12.6%，房屋新開工面積555.5萬平方米，同比下降6.2%，其中住宅新開工面積453.1萬平方米，同比增長8.3%。從商品房銷售情況看，全省商品房銷售面積245.1萬平方米，同比下降29.1%，其中住宅銷售面積233.1萬平方來，同比下降28.8%，商品房銷售額184.0億元，同比下降25.6%。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金和購置土地情況都呈下降趨勢。
數(shù)據(jù)是暫時的，好的苗頭已經(jīng)顯現(xiàn)。記者了解到，目前房地產(chǎn)企業(yè)復工復產(chǎn)正有序開展，大部分房地產(chǎn)企業(yè)及項目都在3月中旬復工，政府也出臺了以金融支持為主的穩(wěn)樓市政策。伴隨企業(yè)“復工潮”的持續(xù)推進，企業(yè)的生產(chǎn)水平將會得到進一步提升，項目開發(fā)進度和建設效率呈爬坡式增長。此外，員工普遍到崗，房企用工計劃受疫情影響較小。5月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2020年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中，太原新房和二手房銷售價格環(huán)比有漲有降，新房價格環(huán)比上漲0.3%，二手住宅價格環(huán)比下降0.6%；同比方面，新房價格比去年同期上漲1.3%，二手房價格同比上漲1.9%。
對于未來房企發(fā)展形勢，業(yè)內人士稱，除了政府的各項穩(wěn)樓市政策外，疫情期間“宅家”生活讓市民的購房理念發(fā)生轉變，居住的安全性、舒適性、健康性開始影響消費者的購房計劃，刺激了部分購房者的改善需求，相信下一季度運行狀況將呈現(xiàn)積極變化。
