經(jīng)歷一個(gè)月的售樓處關(guān)閉之后，太原樓市售樓處近日悄然陸續(xù)有序開放，置業(yè)顧問上崗迎接看房客。但開始接待看房前需要做詳細(xì)登記并戴口罩、手套。
1月27日，太原市房管局下發(fā)《關(guān)于做好太原房地產(chǎn)行業(yè)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，要求全市所有商品房項(xiàng)目及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)暫停售樓處銷售活動(dòng)。在售樓處關(guān)閉的一個(gè)月時(shí)間里，大部分房企都積極求變，開發(fā)線上銷售渠道，希望在銷售低谷中尋求突圍。山西晚報(bào)記者實(shí)地探訪市場(chǎng)后獲悉，售樓處關(guān)閉至今，房企紛紛試水線上營銷，在實(shí)體售樓處復(fù)工后，線上營銷成果才能真正落地。
2月24日，記者走訪樓市，大部分售樓處正著手售樓處近期開放事宜，考慮到防控疫情，售樓處開放準(zhǔn)備未做線下聚集性帶客活動(dòng)，也沒有大肆宣傳。位于太原市萬柏林區(qū)的新城項(xiàng)目售樓處已于21日正式開放，是省城較早開放售樓處的樓盤。工作人員告訴山西晚報(bào)記者，“售樓處開放后，對(duì)消毒防疫工作十分重視。售樓處目前每40分鐘進(jìn)行一次消毒，到訪人員進(jìn)門要發(fā)口罩、手套，并且要登記個(gè)人信息以及近期出行信息才能看房，確保安全。作為一個(gè)尾盤，剛開放售樓部就有陸續(xù)到訪的看房客，說明這段時(shí)間積蓄的需求被釋放。”山西晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，有的售樓部采取置業(yè)顧問輪流值班制度，算是部分復(fù)工，也有售樓部全員復(fù)工。
業(yè)內(nèi)人士表示，目前太原市的樓盤大致可分為三類。第一類項(xiàng)目處于手續(xù)報(bào)批階段，工地未動(dòng)工，這部分樓盤受疫情影響甚微，房企有充足的時(shí)間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行研究規(guī)劃、打磨調(diào)整產(chǎn)品。第二類是萬事俱備、只待開盤的項(xiàng)目，這部分房源入市銷售情況有待觀察，疫情對(duì)銷售的影響較大。第三類是項(xiàng)目已經(jīng)在售，處于施工中但尚未完工或即將封頂、即將交房的項(xiàng)目，這部分樓盤面臨的工作較多，盡管三月之后有效復(fù)工，但未來面臨延期或其他問題的可能性較大，這些樓盤將會(huì)進(jìn)一步完善其相關(guān)的調(diào)整以及對(duì)業(yè)主的告知事宜。
某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴山西晚報(bào)記者，近一周，太原各大名盤在售項(xiàng)目售樓處將陸續(xù)開放，大量房企復(fù)工，但工地復(fù)工將有個(gè)過程。例如單就抹灰工這一項(xiàng)環(huán)節(jié)來說，工人中80%左右是湖北、安徽籍，而由于疫情原因工人到位難度大。不少項(xiàng)目受到工期影響，推盤節(jié)點(diǎn)會(huì)稍向后延。
