本報訊 3月25日，讀者劉先生向本報熱線反映，他是迎澤西大街國際能源中心負(fù)一層綠意時光美食城“好食冒”攤主，離租期到期還有5個多月，但這里的攤主們卻被出租方要求搬到他處經(jīng)營。他和其他4名攤主不愿意，希望退還剩余租金，但被出租方拒絕。
3月28日上午，記者在這個美食城看到，大廳共有12個攤位，目前只剩5家亮著燈。劉先生介紹，這家美食城共有12個攤位，去年7月陸續(xù)租出，分別和商戶簽訂了一年合同。租金為一年4萬元，另收押金5千元。美食城負(fù)責(zé)桌椅安裝維護(hù)，并負(fù)責(zé)清理衛(wèi)生，每戶每月需繳2000元管理費。因為一開始效益不好，所以美食城負(fù)責(zé)人安某和商戶又簽訂補充合同，注明租期為2018年9月到2019年9月。經(jīng)協(xié)商，每戶每月管理費降為1000元，后又降成每月500元，分?jǐn)偞髲d公共電費。前段時間，安某突然提出要重新裝修，要求攤主停止?fàn)I業(yè)，稱可以到下元或者千峰路的綠意時光美食城繼續(xù)經(jīng)營至到期，5名攤主不愿去，想在此經(jīng)營至合同到期。3月21日上午，劉先生來到美食城準(zhǔn)備營業(yè)時，發(fā)現(xiàn)所有的桌椅板凳已被撤走。沒有了桌凳，經(jīng)營無法繼續(xù)。
據(jù)了解，這里的產(chǎn)權(quán)屬國際能源中心，安某租下后改造成美食城，再分租出去。
此前，國際能源中心物業(yè)答應(yīng)3月28日上午給美食城方面和5名攤主調(diào)解，但整個上午另外兩方并未露面。隨后，記者多次撥打安某電話，對方最終才答應(yīng)下午來美食城和大家協(xié)商此事。
當(dāng)天下午2點半，安某到場。他表示因為突發(fā)情況才決定在合同未到期的情況下裝修，并給大家提供了兩個解決方案：搬到下元或者千峰路的美食城繼續(xù)營業(yè)到合同到期；暫時先撤出美食城，待兩個月裝修完畢再搬回繼續(xù)營業(yè)，租期可以順延兩個月。
攤主們表示，餐飲比較特殊，一旦斷開兩個月就如同重新營業(yè)，重新養(yǎng)客源。攤主們稱安某是私自毀約，希望退還押金和剩余5個多月的租金，否則將起訴他。
記者問：“‘突發(fā)情況’指什么？”安某坦承是因為效益不好所以要重新裝修，也承認(rèn)自己毀約，但拒絕退租金。安某說：“法院判決我接受，但是現(xiàn)在沒錢，不可能退錢！” 攤主們對記者說，美食城開業(yè)后，安某沒有按合同規(guī)定宣傳美食城，這是效益不好的主要原因。他們已咨詢過律師，準(zhǔn)備用法律武器維權(quán)。
