如果把萬柏林區(qū)比喻成一本書，那樓宇就是這本書的封面，映射著全區(qū)的格局、氣度與抱負。信達國際金融中心、中海國際中心、華潤大廈……一幢幢鱗次櫛比的高樓，讓萬柏林區(qū)高度不斷增長，彰顯出核心城區(qū)獨特的現(xiàn)代氣息和未來發(fā)展的強勁動力。
最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，萬柏林區(qū)樓宇入駐企業(yè)年稅收達24.8億元，其中億元級樓宇3家。萬柏林區(qū)錨定建設國家區(qū)域中心城市核心城區(qū)目標，搶抓太忻一體化經(jīng)濟區(qū)建設重大機遇，聚焦總部經(jīng)濟、高端商務、現(xiàn)代金融等重點領域，把發(fā)展壯大樓宇經(jīng)濟作為推動全區(qū)服務業(yè)提質增效的主要抓手，促使區(qū)域經(jīng)濟全方位高質量發(fā)展。
創(chuàng)新高度：億元樓宇接連出現(xiàn)
2019年，萬柏林區(qū)在全市率先成立專門機構整合樓宇資源，帶動樓宇共同發(fā)展，為全區(qū)稅源涵養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)揮了重要作用。
2021年，萬柏林區(qū)發(fā)布深化樓宇經(jīng)濟發(fā)展實施方案，加強樓宇經(jīng)濟工作的組織領導和統(tǒng)籌協(xié)調，樓宇經(jīng)濟體量規(guī)模不斷壯大。
2022年，全區(qū)共有5000平方米以上重點商務商業(yè)樓宇47家(66棟)，入駐企業(yè)3000余家。其中，華潤大廈入駐企業(yè)年稅收達7.1億元，中海國際中心入駐企業(yè)年稅收達2.9億元，信達國際金融中心入駐企業(yè)年稅收達1.3億元。
萬柏林區(qū)還重點打造了以中海國際中心“總部經(jīng)濟樓宇”、信達國際金融中心“金融專業(yè)樓宇”、華潤大廈“商務商業(yè)專業(yè)樓宇”等為代表的十余棟專業(yè)特色樓宇，成功引入支點科技、阿里巴巴、泰康人壽、畢馬威、安永、哈工大機器人集團等知名企業(yè)，全區(qū)實現(xiàn)了從老工業(yè)基地向新興商業(yè)商務中心的華美蝶變。
這些“立起來的園區(qū)”，成為萬柏林區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)和高科技企業(yè)的聚集地，為全區(qū)促進經(jīng)濟發(fā)展、提升城市功能、推進產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)揮出重要作用。
經(jīng)濟密度：樓宇商圈繁榮發(fā)展
樓宇經(jīng)濟興，特色商圈旺。
今年夏天，萬象城聯(lián)合青島啤酒打造了“萬市大集2022MAX”青島啤酒運動公園，這是我市首座商業(yè)綜合體城市體育公園。它依托萬象城客流量，在西廣場形成了富有特色的夜經(jīng)濟集聚區(qū)，創(chuàng)新夜間消費業(yè)態(tài)和模式，增加了城市的煙火氣。
目前，萬柏林區(qū)依托優(yōu)越的樓宇經(jīng)濟優(yōu)勢和良好的營商環(huán)境，已形成以華潤萬象城為核心的長風商圈，以公元時代城、下元商貿城、新城吾悅廣場為核心的下元——漪汾商圈和以迎澤世紀城、居然之家為核心的南寒商圈。
其中，萬象城集零售、餐飲、娛樂、休閑、社交為一體，月均客流170萬人次，是目前我市最具吸引力的商業(yè)綜合體；大型城市綜合體公元時代城，囊括酒店式寫字樓、體驗式購物中心、風情商業(yè)步行街、星級國際酒店、金質城市公寓、高品質住宅六大業(yè)態(tài)；黎氏閣生活廣場滿足群眾“一站式”購物需求，服務周邊2公里范圍內10萬余常住居民……多家地標性商業(yè)載體，為人民生活帶來了諸多便利，也激發(fā)了萬柏林區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新動力。
除此之外，萬柏林區(qū)強勢啟動高鐵西站商務區(qū)商圈建設，著力打造“一橫一縱”兩條樓宇經(jīng)濟集聚帶?！耙粰M”即在迎澤西大街致力打造金融、科創(chuàng)CBD；“一縱”即在汾河西岸重點集聚總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟等生產(chǎn)性服務業(yè)。
服務溫度：打造一流營商環(huán)境
“入駐之后，覺得這里的辦公環(huán)境很好，而且各項設施很人性化?！比A潤大廈入駐單位國晉律師事務所負責人表示。
如何讓“冷冰冰”的建筑“暖融融”？萬柏林區(qū)通過智慧賦能、精致布局等方式，讓轄區(qū)內經(jīng)濟樓宇成為企業(yè)服務者。他們不斷配套精準服務政策、推出各項特色服務，持續(xù)優(yōu)化打造一流營商環(huán)境。
在萬柏林區(qū)，圍繞商業(yè)綜合體、寫字樓、商場超市等人流量密集的樓宇場所，大小不一的餐飲店廣泛分布周邊。綜合性高中檔酒店、專業(yè)飯店、酒樓，以及大眾快餐、自助餐、沙龍餐飲、特色餐飲、美食街、美食城、地方小吃店等迅速發(fā)展，形成多層次、多樣化經(jīng)營格局，可以最大限度滿足不同層次的消費者在就餐時的需求。
同時，區(qū)域內公共交通發(fā)達，下元車站、西客站坐落迎澤西大街，周邊多條公交線路環(huán)繞，四通八達，地鐵一號線的修建使用，將進一步提供便捷交通。
