2月9日省統(tǒng)計(jì)局消息，去年我省房地產(chǎn)市場(chǎng)新入庫(kù)項(xiàng)目投資規(guī)模增速下降，房地產(chǎn)開發(fā)投資三大先行指標(biāo)同步放緩，商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)跡象，市場(chǎng)整體呈現(xiàn)低溫態(tài)勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示，2021年，全省房地產(chǎn)開發(fā)三大先行指標(biāo)中，新開工面積4347.7萬(wàn)平方米，下降25.0%；土地購(gòu)置面積316.2萬(wàn)平方米，下降47.5%；開發(fā)企業(yè)本年到位資金2544.4億元，增長(zhǎng)12.3%。
全省房地產(chǎn)新入庫(kù)項(xiàng)目538個(gè)，比上年減少26個(gè)，計(jì)劃總投資2954.4億元，下降7.1%；單個(gè)項(xiàng)目平均計(jì)劃總投資5.5億元，比上年減少1447萬(wàn)元；開發(fā)投資完成466.1億元，下降25.8%。其中太原市房地產(chǎn)新入庫(kù)項(xiàng)目計(jì)劃總投資下降31.4%。新入庫(kù)項(xiàng)目計(jì)劃總投資增速下降，反映出房地產(chǎn)開發(fā)投資后勁不足。
同時(shí)，商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)跡象，根據(jù)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，2021年12月，太原市新建商品住宅價(jià)格同比下降2.9%，環(huán)比下降0.9%，同比連續(xù)16個(gè)月下降，環(huán)比連續(xù)5個(gè)月下降。根據(jù)商品房銷售額與銷售面積之比看，2021年，全省商品房銷售額與銷售面積之比為6775元每平方米，同比下降3.5%，環(huán)比下降1.5%，其中商品住宅銷售額與銷售面積之比為6689元每平方米，同比下降3.7%，環(huán)比下降1.6%。
