12月3日，市規(guī)劃和自然資源局主要負責人帶領(lǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)骨干主動上門服務(wù)，聯(lián)合山西省機關(guān)事務(wù)管理局為省直42個廳局單位，進行了省直單位政策性住房首次登記清零培訓(xùn)，現(xiàn)場為省直單位職工解答辦理房產(chǎn)證時遇到的疑惑，對太原市范圍內(nèi)出售經(jīng)濟適用房、公房等房屋進行了政策解讀。
據(jù)介紹，省直單位的政策性住房即單位的公房，一部分已經(jīng)完成了不動產(chǎn)首次登記，按照流程應(yīng)先由房管部門辦理公房出售評審手續(xù)后，再到不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記。但單位在進行公房出售時的價格與房管部門認定價格差距很大，如按照房管部門價格辦理，省直單位要對不同時期購房人房款多退少補,稅收方面也存在障礙，單位很難實施，導(dǎo)致一直無法辦理公房轉(zhuǎn)移登記。
為了切實解決省直單位公房辦理房本的難題，我市出臺《關(guān)于“清零行動”相關(guān)問題的處理意見》指出，對于納入處遺范圍的公房，以單位成本價出售的房改房和以經(jīng)濟適用房價出售的項目在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，不再辦理公房出售評審手續(xù)，依據(jù)現(xiàn)狀單位和購房職工重新簽訂售房合同，直接到稅務(wù)部門完稅后，再到不動產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記。
省直單位要負責認定職工當時是否具備購房資格。合同簽訂日期可以為重新簽訂之日,但要明確實際購房日期，并注明應(yīng)執(zhí)行房改房還是經(jīng)濟適用房的政策。
（責編：張凱）
