4月23日，《太原市住房公積金管理中心關(guān)于明確購房套數(shù)認定標準的通知》發(fā)布，從4月30日起執(zhí)行。
為了加強住房公積金使用管理，落實“房住不炒”的要求，根據(jù)住建部等三部委《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，市住房公積金管理中心制定購房套數(shù)認定標準，在首套房認定標準、二套房認定標準、二套以上住房認定標準、不計入套數(shù)和貸款次數(shù)的認定情況、住房套數(shù)和貸款次數(shù)的查詢途徑等方面做出了規(guī)定。
住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數(shù)，依據(jù)擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量及成套住房貸款次數(shù)進行認定；繳存職工家庭名下無房產(chǎn)記錄、無房貸記錄的，申請住房公積金貸款時按首套政策執(zhí)行；繳存職工家庭名下有一套房產(chǎn)記錄、有一套房貸記錄、購買同一套住房有兩次房貸記錄(組合貸或有相關(guān)政策依據(jù)的)、有一套房產(chǎn)記錄和購買同一套住房的房貸記錄的，申請貸款時按二套房政策執(zhí)行。繳存職工家庭名下有兩套房產(chǎn)記錄、有購買不同住房的兩次房貸記錄、有一套房產(chǎn)記錄和購買另一套住房的房貸記錄的，不得發(fā)放貸款。
購買非城鎮(zhèn)住宅用地上的建筑不計算在住房套數(shù)之內(nèi)，以前辦理過裝修貸款、商轉(zhuǎn)公貸款、購買非城鎮(zhèn)住宅用地上的建筑申請的貸款不計算在住房貸款次數(shù)之內(nèi)。
繳存職工申請貸款的，其房產(chǎn)記錄由市住房公積金管理中心工作人員通過信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)核查取得；六城區(qū)以外繳存職工購買住房在公積金中心申請住房公積金貸款的，由其提供其繳存地不動產(chǎn)登記部門出具的書面房產(chǎn)查詢結(jié)果；房貸記錄通過公積金管理信息系統(tǒng)記錄、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及繳存職工征信報告取得。
繳存職工辦理貸款時，需簽署家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證書。
