8月13日,山西晚報(bào)記者從省統(tǒng)計(jì)局獲悉,日前,山西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上半年全省房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行情況,今年上半年,我省商品房銷售面積932.4萬(wàn)平方米,同比下降7.8%,商品房銷售額683.0億元,同比下降5.8%,商品房銷售呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。
在商品住宅銷售情況中可以發(fā)現(xiàn),90—144平方米住房最受消費(fèi)者歡迎,住房銷售面積610.4萬(wàn)平方米,下降0.2%,銷售額396.6億元,增長(zhǎng)2.8%。其余戶型均呈大幅下降趨勢(shì):90平方米及以下住房銷售面積90.1萬(wàn)平方米,下降29.9%,銷售額58.9億元,下降8.1%;144平方米以上住房銷售面積162.0萬(wàn)平方米,下降20.9%,銷售額155.7億元,下降24.8%。
截至6月底,全省商品房待售面積932.9萬(wàn)平方米,比2018年末減少51.9萬(wàn)平方米,僅比同期商品房銷售面積多0.5萬(wàn)平方米。其中,商品住宅待售面積572.5萬(wàn)平方米,比2018年末減少66.8萬(wàn)平方米。用于辦公和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積相比2018年末均有增加,辦公樓待售面積24.2萬(wàn)平方米,比2018年末增加1.9萬(wàn)平方米;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積198.1萬(wàn)平方米,比2018年末增加8.2萬(wàn)平方米。
省統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年以來(lái),許多消費(fèi)者對(duì)房?jī)r(jià)下降抱有期望,購(gòu)房意愿下降。從支付購(gòu)房款情況看,上半年,全省房地產(chǎn)企業(yè)資金來(lái)源中的定金及預(yù)收款262.8億元,下降8.5%,占本年到位資金的比重由上年同期的32.5%下降到28.2%,已連續(xù)3個(gè)月呈下降態(tài)勢(shì)。從各市商品房銷售情況看,上半年,商品房銷售面積下降的市是晉城(38.5%)、太原(-23.9%)、朔州(-22.2%)、運(yùn)城(-8.2%)、大同(-1.0%),其中太原市商品房銷售面積落入2015年下半年以來(lái)的最低點(diǎn),成為影響全省回落的重要因素。