近日，房管局監(jiān)察大隊(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)，“陽光城·晉陽府”(二期)、“陽光城·并州府”、“陽光城·愉景公館”三個(gè)項(xiàng)目在五證不全的情況下展示宣傳，違規(guī)預(yù)售，目前已在房管局官方網(wǎng)站發(fā)出提示性公告，提醒市民切勿購買。
據(jù)了解，山西星光城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未取得預(yù)售許可的情況下，在位于萬柏林區(qū)西中環(huán)與玉門河快速路交匯處往西500米路北的所謂營銷中心，展示宣傳其開發(fā)的“陽光城·并州府”項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于迎澤大街與西中環(huán)交匯處西北角，目前未取得土地、規(guī)劃、施工等合法手續(xù)，更未取得《商品房預(yù)售許可證》。
同樣是山西星光城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“陽光城·愉景公館”項(xiàng)目，也是在未取得預(yù)售許可的情況下，在位于公元時(shí)代城底商1022室、西中環(huán)與玉門河交匯處往西700米路北兩個(gè)場所展示宣傳。該項(xiàng)目又名“陽光城·愉景藏”，位于西中環(huán)路窊流村，目前未取得土地、規(guī)劃、施工等合法手續(xù)，更未取得《商品房預(yù)售許可證》。
另外，由山西億量房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“陽光城·晉陽府”項(xiàng)目，該項(xiàng)目分兩期開發(fā)建設(shè)，一期項(xiàng)目已全部取得預(yù)售許可并已售罄，二期項(xiàng)目正處于開發(fā)建設(shè)時(shí)期，目前尚未取得規(guī)劃、施工等手續(xù)，更未取得《商品房預(yù)售許可證》。市房管局執(zhí)法人員在其長風(fēng)西街長風(fēng)城郊森林公園的展示中心對(duì)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了筆錄詢問，該企業(yè)稱無任何超預(yù)售許可等違反房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)的行為，并承諾在項(xiàng)目(二期)取得預(yù)售許可前關(guān)停售樓場所。執(zhí)法人員后續(xù)將持續(xù)跟蹤檢查，一旦發(fā)現(xiàn)其有違法違規(guī)行為，嚴(yán)格依據(jù)房地產(chǎn)法律、法規(guī)對(duì)其予以嚴(yán)處。
市民若已經(jīng)預(yù)定或購買了這些項(xiàng)目的房屋，請(qǐng)持相關(guān)證據(jù)到市房管局監(jiān)察隊(duì)進(jìn)行投訴舉證。根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在未取得合法銷售手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)放VIP卡、入會(huì)等方式收取或變相收取定金、預(yù)訂款，更不能以直接收取房款的方式預(yù)售商品房。
市房管局提醒市民，在購房時(shí)要提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，自覺抵制“五證”不全的項(xiàng)目，更不能貪圖便宜輕易購買，否則極易對(duì)自身權(quán)益造成損害。請(qǐng)市民及時(shí)關(guān)注太原市房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，查詢、購買手續(xù)合法的樓盤項(xiàng)目。
